住友林業の制約というか、小屋裏の空調

そういえば、書き損ねていました。

今回、小屋裏の広さの提案を加味して、ハウスメーカーとして住友林業さんを選択していますが、制約があったのを書き留めていませんでした。

そもそも話なので、制約とも言い難いのですが...
小屋裏にエアコンを設置することが許可されるかどうかは、自治体次第です。
建築申請の段階で判明します。
まあ、収納スペースと見なされるので、そこで温度管理が必要と言えば、申請が通らなくも無いと思いますが、住友林業さんの場合、２０１４年の１０月ぐらいから、設計段階で一律、小屋裏の空調対応はしなくなってしまったとのことです。

なので、今回も、残念ながら、配管の先行設置も含めて何も対応がありません。
そんなわけで、収納場所における「作業空間」として少しでも快適にしようとするのであれば
・吹き抜けを大きく取って階下の空調と一体化する。（それでも物理的に送風が必要だと思います）
・屋根下の場合、屋根断熱を高性能の物にする。（ネオマフォームにしてもらうとか）
といった対応が必要です。
TVアンテナやLAN配線は、法律上出来無いですが、電源コンセントは設置できます。
＃小屋裏に情報分電盤とか設置すれば、できるのかもしれない...

ちなみに、小屋裏への固定階段の設置も、自治体次第です。
認められるところは認められます。
でも、どんどん天井高が低くなってくるので、大人にとっては上りにくいし、何より（普通の階段感覚では）降りにくい...
その階段スペースも容積率に含まれてくるので、設置を検討される場合は、よーく考えた方がいいと思います。